Tọa lạc tại vị trí đắc địa của Khu Đông TP. Hồ Chí Minh, dự án căn hộ cao cấp Gladia Heights hứa hẹn trở thành biểu tượng an cư sinh thái đỉnh cao. Được kiến tạo bởi sự bắt tay chiến lược giữa hai ông lớn Khang Điền và Keppel Land, công trình sở hữu phong cách thiết kế đậm chất Singapore cùng không gian sống xanh chuẩn quốc tế. Đây không chỉ là chốn an cư hoàn hảo mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Tổng quan
Gladia Heights được định vị là phân khu cao tầng cao cấp bậc nhất nằm trong lòng đại đô thị Gladia. Dự án là tâm huyết của sự hợp tác liên doanh giữa hai thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu thị trường Việt Nam: Tập đoàn Khang Điền và Keppel Land (Singapore). Từng đường nét kiến trúc, không gian cảnh quan cho đến chi tiết hạ tầng đều được hai chủ đầu tư chăm chút vô cùng tỉ mỉ, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của phân khúc khách hàng hạng sang.
Tiếp nối thành công rực rỡ từ giai đoạn triển khai các phân khu thấp tầng tại khu đô thị Gladia, phân khu cao tầng Gladia Heights ra đời như một bước tiến chiến lược tiếp theo. Dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở chất lượng cao mà còn mang đến một hệ sinh thái chuẩn “Singapore” với mảng xanh bao phủ, môi trường sống trong lành và tiện nghi vượt trội. Đây chính là điểm dừng chân lý tưởng cho những gia đình đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài cũng như các nhà đầu tư thông thái tại khu vực phía Đông TP.HCM.
Tổng quan về dự án Gladia Heights
Dưới đây là các thông số chi tiết và thông tin tổng quan về phân khu căn hộ cao cấp Gladia Heights:
- Tên thương mại chính thức: Gladia Heights
- Tọa lạc tại: Mặt tiền đường Võ Chí Công, nằm trong đại đô thị Gladia, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh (TP. Thủ Đức cũ)
- Đơn vị hợp tác phát triển: Liên doanh Tập đoàn Khang Điền và Keppel Land
- Tổng diện tích quỹ đất: 1,29 ha
- Quy mô xây dựng: Gồm 3 tòa tháp căn hộ (Block), cung ứng ra thị trường 639 căn hộ cao cấp và 26 căn Shophouse thương mại
- Mật độ xây dựng: Rất thấp, chỉ chiếm 20%
- Cơ cấu sản phẩm căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 51 m2 – 59 m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 65 m2 – 75 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 107 m2 – 110 m2
- Căn hộ thông tầng Duplex cao cấp
- Hệ thống tiện ích nội khu: Chuỗi Shophouse kinh doanh, trung tâm thương mại sang trọng, hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, trường mầm non, phòng tập Gym hiện đại, khu nướng BBQ ngoài trời, phòng xông hơi Sauna…
- Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2027
- Hình thức sở hữu pháp lý: Sổ hồng lâu dài đối với công dân Việt Nam và thời hạn 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định hiện hành
Vị trí Gladia Heights
Phân khu căn hộ Gladia Heights sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đại lộ Võ Chí Công. Đây là một trong ba hành lang giao thông huyết mạch quan trọng nhất giữ vai trò kết nối toàn bộ khu Đông TP.HCM, bên cạnh trục Xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ. Tọa độ này giúp cư dân nhanh chóng di chuyển đến các trung tâm kinh tế, tài chính và giải trí lớn của thành phố.
Hiện nay, khu vực xung quanh dự án Gladia Heights đang là trọng điểm nhận nguồn vốn đầu tư hạ tầng giao thông mạnh mẽ nhất khu vực Miền Nam. Nhờ quy hoạch hạ tầng tiên phong, khu Đông đã thành công thu hút sự hội tụ của hàng loạt ông lớn bất động sản hàng đầu trong và ngoài nước như Vinhomes, Masterise Homes, Keppel Land, CapitaLand, Khang Điền, Sơn Kim Land… Tất cả cùng tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và một thị trường bất động sản phát triển sôi động bậc nhất TP.HCM.
Khả năng kết nối giao thông linh hoạt từ Gladia Heights:
- Chỉ 5 – 10 phút: Tiếp cận nhanh chóng đến Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và khu dân cư cao cấp Thảo Điền.
- Chỉ 10 – 15 phút: Thỏa sức trải nghiệm hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị sầm uất: GO! Market, SC VivoCity, Crescent Mall, Estella Place, MM Mega Market, Thiso Mall, Saigon Centre…
- Chỉ 10 – 15 phút: Kết nối trực tiếp đến chuỗi trường học quốc tế chất lượng cao: Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Liên Cấp Song Ngữ ICS, Hệ thống Trường Pathway Tuệ Đức, Busy Bees Global Preschool, Trường The American School (TAS), Đại học RMIT Việt Nam…
- Chỉ 10 – 15 phút: Tiếp cận hệ thống chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Vinmec Central Park, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tim Tâm Đức…
- Chỉ 15 – 20 phút: Di chuyển thẳng vào trung tâm kinh tế Quận 1, TP.HCM.
Thiết kế dự án Gladia Heights
Dự án Gladia Heights là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, nét tiện nghi sang trọng và không gian sống xanh chuẩn Singapore. Các kiến trúc sư đã khéo léo lồng ghép thiên nhiên vào từng nhịp sống, tạo nên một tổng thể hài hòa, nơi các yếu tố Sức khỏe – Giải trí – Tiện nghi – Bền vững được tôn vinh trọn vẹn, mang lại giá trị sống trường tồn theo thời gian.
Vượt xa định nghĩa của một dự án nhà ở thông thường, Gladia Heights định hình một phong cách sống đa trải nghiệm. Tại đây, mỗi cư dân đều có thể dễ dàng tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa áp lực công việc, thói quen thư giãn hàng ngày và tinh thần kết nối cộng đồng văn minh.
Mọi không gian trong dự án đều được quy hoạch chỉn chu với những dải cây xanh trải dài, kênh đào sinh thái uốn lượn, cánh đồng hoa cỏ rực rỡ sắc màu cùng chuỗi tiện ích đa dạng như hồ bơi phong cách resort, vườn mây trên cao, khu vực terrace, sân thể thao đa năng, không gian thiền tịnh và khu nướng BBQ gia đình. Sự sắp đặt tinh tế này hứa hẹn mang lại không gian sống trọn vẹn từng khoảnh khắc.
Đặc biệt, Gladia Heights sở hữu vị thế tâm điểm khi nằm trọn trong quy hoạch đồng bộ của khu đô thị Gladia By the Waters rộng 11,8 ha. Cư dân không chỉ tận hưởng sự riêng tư sinh thái mà vẫn hòa cùng nhịp đập phát triển năng động, hiện đại của thành phố Thủ Đức.
Mặt bằng dự án Gladia Heights
Mặt bằng tổng thể dự án Gladia Heights được tối ưu hóa để trở thành công trình biểu tượng mới tại khu Đông TP.HCM. Sự bố trí thông minh giữa các tòa tháp giúp 100% căn hộ đều đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng. Quy hoạch mặt bằng minh chứng rõ nét cho năng lực phát triển dự án tầm cỡ của liên danh Khang Điền và Keppel Land, tạo ra một chuẩn mực sống xanh, tiện nghi nhưng vô cùng bền vững giữa lòng đô thị sầm uất.
Gladia Heights vinh dự nhận được chứng nhận BCA Green Mark for Districts
Một trong những điểm tựa giá trị khẳng định chất lượng vượt trội của dự án chính là việc Khu đô thị Gladia và phân khu Gladia Heights chính thức đạt chứng nhận Tiêu Chuẩn Xanh (Green Mark) danh giá do Cục Quản lý & Xây dựng Singapore (BCA) cấp phép.
Thông thường, BCA chỉ trao chứng nhận Green Mark cho từng tòa nhà riêng lẻ dựa trên các tiêu chí về tiết kiệm năng lượng và tính thân thiện với môi trường. Tuy nhiên, chứng nhận Đô Thị Xanh – Green Mark for District – lại là một cấp độ đánh giá toàn diện và khắt khe hơn rất nhiều. Giải thưởng này dành riêng cho toàn thể một khu đô thị quy mô lớn, đòi hỏi hệ thống giao thông internal, mảng xanh, mạng lưới tiện ích, công nghệ năng lượng và nguồn nước phải được quy hoạch đồng bộ ngay từ khâu thiết kế.
Tính đến thời điểm hiện tại, Khu đô thị Gladia cùng phân khu Gladia Heights do Keppel Land và Khang Điền bắt tay phát triển chính là dự án tiên phong tại Việt Nam xuất sắc đạt được chứng nhận Đô Thị Xanh (ở giai đoạn thiết kế) từ cơ quan quản lý Singapore.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Chuỗi tiện ích nội khu tại Gladia Heights được đầu tư chuẩn mực, chú trọng vào việc nuôi dưỡng sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cư dân. Không gian sinh hoạt chung được tạo lập tinh tế, là nơi gắn kết các thành viên trong gia đình và tạo điều kiện cho cộng đồng cư dân giao lưu, chia sẻ.
Nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích là cụm hồ bơi tràn bờ thiết kế uốn lượn mềm mại, hòa quyện tuyệt đối giữa các mảng xanh cỏ cây tự nhiên. Bên cạnh đó là các phân khu chức năng như phòng tập Gym – Yoga view sân vườn, khu vui chơi trẻ em, spa xông hơi sauna hiện đại, chuỗi shophouse mua sắm sầm uất ngay dưới chân đồi…, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu thường nhật của cư dân ngay tại chỗ.
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN
Tập đoàn Khang Điền
Chính thức thành lập từ năm 2001, Tập đoàn Khang Điền đã có hơn 24 năm kinh nghiệm hoạt động chuyên sâu trong ngành bất động sản Việt Nam. Thị trường trọng điểm của Khang Điền tập trung mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức (Khu Đông) và các khu vực phát triển năng động tại Quận Bình Tân, Huyện Bình Chánh (Khu Tây Nam TP.HCM).
Doanh nghiệp chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán TP.HCM (HOSE) từ năm 2010. Khang Điền luôn duy trì vị thế nhà phát triển uy tín nhờ nền tảng pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng chuẩn xác và tạo ra giá trị thực cho khách hàng. Các dự án làm nên tên tuổi của Khang Điền bao gồm: The Classia, Verosa Park, The Venica, Safira, Jamila, Lovera Vista, The Privia…
Tập đoàn Keppel Land
Keppel Land là tập đoàn bất động sản đa quốc gia có trụ sở chính tại Singapore, hiện đang hiện diện và vận hành kinh doanh tại hơn 20 quốc gia trên thế giới. Trong đó, Singapore, Trung Quốc và Việt Nam được xác định là ba thị trường trọng điểm hàng đầu.
Tại thị trường Việt Nam, Keppel Land là một trong những doanh nghiệp bất động sản nước ngoài đặt nền móng đầu tiên và phát triển mạnh mẽ nhất. Danh mục đầu tư của Keppel đa dạng và gặt hái nhiều giải thưởng lớn, bao gồm các tòa nhà văn phòng hạng A, các dự án nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại sầm uất, tổ hợp khu đô thị phức hợp cùng hệ thống căn hộ dịch vụ hạng sang tại Hà Nội và TP.HCM.
VỀ KHU ĐÔ THỊ GLADIA VÀ KHU ĐÔ THỊ CÁT LÁI
Khu đô thị Gladia (Gladia City) sở hữu quy mô rộng lớn hơn 40 ha, được quy hoạch bài bản thành nhiều phân khu chức năng đa dạng với tiến độ triển khai cụ thể:
- Phân khu thấp tầng Gladia By The Waters (Giai đoạn 1): Diện tích khoảng 11,8 ha, chính thức khởi công triển khai từ tháng 07/2025.
- Phân khu cao tầng 1 (Gladia Heights): Cung ứng khoảng 600 căn hộ cao cấp, dự kiến công bố ra thị trường vào Tháng 07/2026.
- Phân khu cao tầng 2: Quy mô khoảng 3.400 căn hộ, dự kiến triển khai từ năm 2027.
- Phân khu thấp tầng 2: Phát triển về hướng bờ sông, sản phẩm chủ đạo bao gồm nhà phố liên kế và biệt thự song lập.
- Phân khu thấp tầng 3: Quy hoạch dòng sản phẩm dinh thự ven sông siêu sang và nhà phố thương mại.
- Phân khu thấp tầng 4: Cung cấp khoảng 200 căn biệt thự đơn lập và song lập.
- Hệ thống hạ tầng xã hội: Quỹ đất dành cho Bệnh viện Quốc tế và các công trình tiện ích công cộng.
Thông tin phân khu Gladia By The Waters:
- Vị trí: Mặt tiền tuyến đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Quy mô diện tích: 11,8 ha
- Cấu trúc: Chia làm 3 phân khu nhà ở thấp tầng
- Cảnh quan: Sở hữu 5 công viên chủ đề độc đáo với tổng diện tích lên tới 1,25 ha
- Mật độ xây dựng: Chỉ chiếm 23,3%
Tổng quan Khu đô thị Cát Lái – Bình Trưng:
Khu đô thị Cát Lái – Bình Trưng có tổng quy mô lên đến 252 ha. Đây là quần thể đô thị quy mô lớn được quy hoạch hạ tầng đồng bộ hàng đầu khu Đông. Không gian 252 ha này được cấu thành từ 3 khu đô thị vệ tinh liên kết chặt chẽ:
- Khu đô thị Cát Lái quy mô 152 ha
- Khu đô thị Phố Đông Village quy mô 41 ha
- Khu đô thị Gladia quy mô khoảng 40 ha
Cả 3 dự án thành phần này được kết nối giao thông thông suốt qua các trục đường chính dẫn thẳng ra đường Võ Chí Công và đường Nguyễn Thị Định. Toàn khu Cát Lái được đầu tư mảng xanh rộng lớn với chỉ số trung bình đạt 7 m2 cây xanh/người.
Khu vực này thụ hưởng trọn vẹn từ các công trình giao thông trọng điểm: Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, nút giao thông Mỹ Thủy, đường Đồng Văn Cống, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu qua đảo Kim Cương và hệ thống cầu Thủ Thiêm kết nối về Cát Lái.
Nội khu Cát Lái hiện hữu chuỗi tiện ích hoàn chỉnh: Trường Mầm non Sơn Ca, Trường Tiểu học Mỹ Thủy, Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM, công viên trung tâm 4 ha, Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT)…
Hiện nay, Khu đô thị Cát Lái đã đón nhận hơn 2.500 hộ gia đình về sinh sống tại các dự án do Tập đoàn Kiến Á phát triển như CitiHome, CitiBella, Lavila Đông Sài Gòn, Ventura. Dự báo trong ít năm tới, nơi đây sẽ thu hút thêm khoảng 12.000 cư dân mới về an cư.
Trong khi đó, Khu đô thị Phố Đông Village (41 ha) tập trung vào dòng khách hàng thượng lưu với các sản phẩm biệt thự, nhà phố khép kín (Compound), mang lại không gian sống riêng tư tương đồng với định hướng phát triển của Khu đô thị Gladia.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VỀ GLADIA HEIGHTS
Quý khách hàng quan tâm đến bảng giá, chính sách bán hàng và thông tin chi tiết dự án căn hộ Gladia Heights vui lòng liên hệ bộ phận hỗ trợ tư vấn:
Hotline hỗ trợ dự án: 0911747550