Dự án The 826EC Long Hậu (tên pháp lý: Khu dân cư Vĩnh Trường, còn được biết đến là Sài Gòn Village giai đoạn 2) tọa lạc ngay giao lộ vàng giữa trục đại lộ ĐT 826E (quy hoạch mở rộng lộ giới 40m) và ĐT 826C (đường Lê Văn Lương nối dài), thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án sở hữu quy mô 15,29 ha do Công ty TNHH Vĩnh Trường (thành viên Hai Thành Group) đầu tư phát triển, cung ứng ra thị trường hơn 700 nền đất nhà phố liên kế và shophouse thương mại. Với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ giáp ranh trực tiếp huyện Nhà Bè, 100% hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện và sẵn sàng sổ đỏ riêng từng nền, The 826EC được xem là một trong những tọa độ an cư và đầu tư tích sản hấp dẫn bậc nhất khu Nam Sài Gòn năm 2026.
🌟 TỔNG HỢP NHANH DỰ ÁN THE 826EC LONG HẬU
- Vị trí: Ngã ba giao lộ ĐT 826E và ĐT 826C (Lê Văn Lương nối dài), Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Long An (Sát ranh giới Nhà Bè, TP.HCM).
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vĩnh Trường (Hai Thành Group).
- Quy mô dự án: 15,29 ha (152.900 m²) với hơn 700 lô đất nền nhà phố liên kế & shophouse.
- Cơ cấu sản phẩm: Đất nền nhà phố (80m² – 100m²), Shophouse mặt tiền đại lộ ĐT826E 40m (100m² – 120m²), Biệt thự vườn (150m² – 200m²).
- Hạ tầng thực tế: Hoàn thiện 100% chuẩn đô thị (đường trải nhựa, điện âm, nước máy, vỉa hè lát gạch, đèn chiếu sáng, công viên cây xanh).
- Pháp lý sở hữu: Đồ án 1/500 hoàn chỉnh, Sổ đỏ riêng từng nền, sang tên công chứng ngay, xây dựng tự do theo quy chuẩn.
- Giá bán tham khảo 2026: Từ 2,2 – 3,2 Tỷ đồng/nền (ngân hàng Vietcombank, TPBank hỗ trợ vay 70%).
1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án The 826EC Long Hậu
Khu đô thị The 826EC Long Hậu được phát triển nhằm kiến tạo không gian sống văn minh, chuẩn mực, đón đầu làn sóng dịch chuyển cư dân từ các quận trung tâm TP.HCM về khu vực Nam Sài Gòn. Nằm trọn vẹn trong vùng “tam giác vàng” công nghiệp và đô thị cảng gồm KCN Long Hậu (gần 500 ha), Cụm đô thị cảng Hiệp Phước (3.900 ha) và Đại đô thị sinh thái T&T City Millennia (267 ha), dự án sở hữu nền tảng dân cư sẵn có và nhu cầu nhà ở thực vô cùng bức thiết.
| Tên thương mại | The 826EC Long Hậu |
|---|---|
| Tên pháp lý | Khu dân cư Vĩnh Trường (Sài Gòn Village GĐ 2) |
| Vị trí địa chỉ | Giao lộ ĐT 826E & ĐT 826C, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Vĩnh Trường (Hai Thành Group) |
| Tổng quy mô diện tích | 15,29 ha (152.900 m²) |
| Quy mô sản phẩm | Hơn 700 nền đất nhà phố liên kế và shophouse |
| Diện tích phân lô | 80m² (5x16m), 90m² (5x18m), 100m² (5x20m), Biệt thự 150m² – 200m² |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 45% (hơn 55% quỹ đất cho công viên, hạ tầng giao thông và tiện ích) |
| Pháp lý dự án | Phê duyệt 1/500, Sổ đỏ riêng từng nền, Sở hữu lâu dài |
| Tình trạng hạ tầng | Hoàn thiện 100%, điện âm nước máy, cây xanh vỉa hè chuẩn đô thị |
| Giá bán tham khảo 2026 | Từ 2,2 – 3,2 Tỷ đồng/nền |
2. Vị Trí Chiến Lược: Giao Lộ Vàng Giáp Ranh Nhà Bè
The 826EC Long Hậu nắm giữ tọa độ độc nhất vô nhị khi tọa lạc ngay ngã ba giao cắt giữa 2 tuyến giao thông trọng điểm của khu Nam Sài Gòn:
- Trục đường ĐT 826E (đường Long Hậu): Đang được thi công mở rộng lên lộ giới 40m với 6 làn xe, là trục xương sống nối thẳng từ đường Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè) qua KCN Long Hậu đến Quốc lộ 50.
- Trục đường ĐT 826C (đường Lê Văn Lương nối dài): Kết nối trực tiếp Nhà Bè và Cần Giuộc qua cầu Rạch Dơi mới, tạo hành lang giao thương xuyên suốt chỉ mất 15 – 20 phút về trung tâm Phú Mỹ Hưng (Quận 7).
Nhờ hạ tầng bứt phá, từ The 826EC Long Hậu, việc di chuyển hàng ngày cực kỳ thuận tiện:
- 3 – 5 phút: Tiếp cận KCN Long Hậu, trường Quốc tế Mỹ (AIS Nhà Bè), KCN Hiệp Phước.
- 10 – 15 phút: Đến trung tâm hành chính huyện Nhà Bè, chợ Nhơn Đức, nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- 20 – 25 phút: Di chuyển đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Đại học RMIT qua trục Nguyễn Hữu Thọ.
- 35 phút: Kết nối trực tiếp vào Trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc hầm Thủ Thiêm.
Bên cạnh đó, dự án nằm trong vùng đón trọn cú hích hạ tầng tỷ đô: Tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành (nút giao Nguyễn Văn Tạo sắp hoàn thành), tuyến Metro số 4 (Hiệp Phước – Bến Thành), và cầu Cần Giờ kết nối khu Nam với vùng kinh tế biển.
3. Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đồng Bộ Chuẩn Đô Thị Kiểu Mẫu
Được phát triển bởi Hai Thành Group – đơn vị giàu kinh nghiệm phát triển các khu đô thị vệ tinh khang trang, The 826EC Long Hậu chú trọng dành phần lớn diện tích cho không gian xanh mát và các tiện ích nội khu all-in-one phục vụ đời sống cư dân:
- Công viên trung tâm & Hồ cảnh quan: Trái tim sinh thái điều hòa không khí cho toàn khu đô thị, nơi cư dân thư thái dạo bộ mỗi sớm mai và chiều tà.
- Quảng trường sinh hoạt cộng đồng & Sân chơi trẻ em: Không gian vui chơi năng động, trang bị thảm cao su an toàn và các thiết bị vận động thể chất ngoài trời.
- Tuyến phố thương mại shophouse sầm uất: Mặt tiền đường ĐT 826E quy tụ các chuỗi cửa hàng tiện lợi, quán café, nhà hàng, hiệu thuốc và văn phòng đại diện.
- Khu thể thao đa năng: Sân tennis, sân bóng rổ, khu tập Gym ngoài trời phục vụ lối sống khỏe mạnh cho mọi lứa tuổi.
- Trạm y tế & Trường mầm non nội khu: Đảm bảo dịch vụ y tế ban đầu và môi trường học tập thuận tiện nhất cho cư dân nhí.
4. Mặt Bằng Phân Lô & Quy Hoạch Sản Phẩm Chi Tiết
Mặt bằng tổng thể 15,29 ha của The 826EC Long Hậu được phân chia thành các ô bàn cờ thông thoáng, không có đường cụt. Lộ giới đường nội bộ trải nhựa rộng từ 12m, 14m, 17m đến 40m, bảo đảm xe hơi và xe cứu hỏa lưu thông dễ dàng.
Các dòng sản phẩm chính tại The 826EC gồm:
- Nhà phố liên kế (Townhouse): Diện tích 80m² (5×16m), 90m² (5×18m), 100m² (5×20m). Thích hợp cho nhu cầu xây nhà ở gia đình từ 1 trệt 2 lầu đến 1 trệt 3 lầu, thiết kế sân trước và sân sau thoáng đãng.
- Shophouse thương mại: Bố trí mặt tiền đường ĐT 826E (lộ giới 40m) diện tích 100m² – 120m² (5×20m, 6×20m). Lợi thế kinh doanh mở văn phòng công ty, showroom, spa hoặc cho thuê nguyên căn với dòng tiền ổn định.
- Biệt thự góc vườn: Diện tích từ 150m² – 200m² tọa lạc tại các góc ngã tư đắt giá, 2 mặt tiền thông thoáng, thích hợp làm biệt thự mini sân vườn sang trọng.
5. Hình Ảnh Thực Tế Hạ Tầng Đã Hoàn Thiện 100%
Khác biệt hoàn toàn với nhiều dự án “bán trên giấy”, The 826EC Long Hậu đã hoàn thành 100% hạ tầng kỹ thuật thực tế. Toàn bộ các trục đường nội bộ đã thảm nhựa asphalt dày dặn, hệ thống điện ngầm và nước sinh hoạt đã đấu nối sẵn sàng, cây xanh tỏa bóng mát và vỉa hè sạch đẹp.
6. Bảng Giá Bán Tham Khảo & Chính Sách Bán Hàng 2026
Mức giá chuyển nhượng và giao dịch cập nhật mới nhất năm 2026 tại The 826EC Long Hậu duy trì biên độ cực kỳ cạnh tranh, đặc biệt hấp dẫn khi so sánh với giá đất nền tại khu vực liền kề Nhà Bè (giá đất Nhà Bè hiện đã từ 45 – 65 triệu/m²):
| Loại hình sản phẩm | Diện tích lô | Giá bán tham khảo (2026) | Pháp lý sở hữu |
|---|---|---|---|
| Đất nền nhà phố nội khu 12m | 80m² (5x16m) | Từ 2,2 – 2,5 Tỷ/nền | Sổ đỏ riêng từng nền |
| Đất nền nhà phố trục 14m – 17m | 90m² – 100m² | Từ 2,6 – 2,9 Tỷ/nền | Sổ đỏ riêng từng nền |
| Đất nền Shophouse mặt tiền ĐT 826E (40m) | 100m² (5x20m) | Từ 3,2 – 3,8 Tỷ/nền | Sổ đỏ riêng từng nền |
| Lô góc 2 mặt tiền / Biệt thự | 150m² – 200m² | Từ 4,2 – 5,5 Tỷ/nền | Sổ đỏ riêng từng nền |
Chính sách thanh toán & Hỗ trợ ngân hàng:
- Khách hàng công chứng sang tên sổ đỏ ngay: thanh toán 95% – 100% nhận sổ.
- Ngân hàng thương mại uy tín (Vietcombank, BIDV, TPBank, VIB) hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị chuyển nhượng, thời hạn vay 20 – 25 năm.
- Áp dụng gói vay lãi suất ưu đãi cố định 12 – 24 tháng đầu cho khách hàng có nhu cầu vay vốn.
7. Pháp Lý Minh Bạch Tuyệt Đối: Sổ Đỏ Trao Tay 100%
Đối với phân khúc bất động sản vùng ven, pháp lý luôn là “thước đo vàng” quyết định tính an toàn cho đồng vốn đầu tư. The 826EC Long Hậu sở hữu pháp lý chuẩn chỉnh bậc nhất khu vực:
- Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Vĩnh Trường do cơ quan thẩm quyền phê duyệt.
- Nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.
- 100% các lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ riêng từng lô).
- Khách hàng ký hợp đồng chuyển nhượng công chứng và sang tên trực tiếp tại Văn phòng Công chứng, được ngân hàng định giá cho vay ngay.
8. Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá & So Sánh Các Dự Án Nam Sài Gòn
Theo nhận định từ chuyên gia Văn Lực Land, sở dĩ The 826EC Long Hậu được săn đón liên tục trong giai đoạn 2026 vì hội tụ các động lực tăng giá kép:
- Sự khan hiếm của đất nền sổ đỏ giáp ranh TP.HCM: Trong bối cảnh Luật Đất đai mới siết chặt việc phân lô bán nền tại các đô thị loại I, II, III, những dự án đã có sẵn sổ đỏ riêng từng lô như The 826EC trở thành “hàng hiếm” được cả giới đầu cơ lẫn người mua ở thực săn lùng.
- So sánh với đại đô thị sinh thái T&T City Millennia Long Hậu: T&T City Millennia (267 ha) nằm cách The 826EC chỉ vài trăm mét, giá nhà phố xây sẵn từ 4,5 – 6 tỷ/căn. The 826EC là giải pháp tuyệt vời cho nhà đầu tư muốn tối ưu vốn chỉ từ 2,2 – 2,8 tỷ đồng để sở hữu đất nền độc lập.
- So sánh với Hiệp Phước Premia và An Phước Riverside: Cả 3 dự án đều mang lại sự an tâm tuyệt đối về pháp lý sổ đỏ. Trong khi An Phước Riverside mạnh về yếu tố sinh thái 2 mặt giáp sông đón đầu Vinhomes, thì The 826EC chiếm ưu thế tuyệt đối về mặt tiền giao lộ ĐT 826E 40m, tính thương mại kinh doanh và mật độ cư dân sầm uất hiện hữu.
- Tham khảo thêm các dự án đất nền sinh lời cao tại chuyên mục Đất Nền Dự Án Văn Lực Land.
9. Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án The 826EC Long Hậu (FAQ)
1. Vị trí dự án The 826EC chính xác nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc ngay ngã ba giao lộ đường ĐT 826E (đường Long Hậu mở rộng 40m) và ĐT 826C (Lê Văn Lương nối dài), xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An. Vị trí này nằm liền kề KCN Long Hậu và giáp ranh trực tiếp huyện Nhà Bè, TP.HCM.
2. Đất nền tại The 826EC đã có sổ đỏ chưa?
100% các nền đất tại The 826EC đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ riêng từng nền), sở hữu lâu dài. Khách hàng mua bán tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng công chứng ngay.
3. Giá bán một nền đất The 826EC hiện nay khoảng bao nhiêu?
Mức giá chuyển nhượng năm 2026 dao động từ 2,2 – 2,6 tỷ đồng cho nền nhà phố nội khu (80m² – 90m²). Các nền shophouse mặt tiền đường ĐT 826E 40m có giá từ 3,2 – 3,8 tỷ đồng.
4. Quy chuẩn xây dựng tại dự án như thế nào?
Dự án cho phép xây dựng tự do theo khoảng lùi và chiều cao quy định trong quy hoạch 1/500 (thường là 1 trệt 2 lầu đến 1 trệt 3 lầu). Khách hàng không bị bắt buộc phải xây dựng ngay sau khi nhận đất.
5. Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay mua đất tại The 826EC?
Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, TPBank, BIDV, VIB đều nhận định giá và hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị định giá của nền đất, thời hạn vay linh hoạt đến 20 – 25 năm.
10. Kết Luận & Đăng Ký Nhận Bảng Giá, Tham Quan Thực Tế
Sở hữu vị trí vàng tại giao lộ ĐT 826E (40m) & ĐT 826C, hạ tầng đã hoàn thiện chỉn chu 100%, pháp lý sổ đỏ trao tay an toàn tuyệt đối cùng mức giá vô cùng hợp lý, The 826EC Long Hậu chính là cơ hội đầu tư tích sản đón đầu sóng hạ tầng không thể bỏ lỡ tại khu vực vệ tinh Nam Sài Gòn năm 2026.
Để nhận trọn bộ hồ sơ quy hoạch 1/500, bảng giá giỏ hàng ngoại giao cập nhật mới nhất và hỗ trợ xe đưa đón tham quan thực tế dự án, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chuyên gia tư vấn Văn Lực Land qua Hotline/Zalo: 0932.032.111 (Mr. Văn Lực – Trực tiếp 24/7).
Nguồn tham khảo & kiểm chứng dữ liệu: Hồ sơ đồ án quy hoạch 1/500 Khu dân cư Vĩnh Trường; Quyết định chấp thuận đầu tư từ UBND tỉnh Long An; Bản đồ quy hoạch nâng cấp mở rộng tuyến ĐT 826E lộ giới 40m; Khảo sát thực địa và ảnh chụp tiến độ bởi đội ngũ chuyên viên Văn Lực Land (Kiểm tra cập nhật ngày 09/09/2026).
Cam kết bảo mật: Mọi thông tin liên hệ và số điện thoại của Quý khách đều được bảo mật tuyệt đối theo chính sách bảo mật của Văn Lực Land.
