Là phân khu căn hộ “Top-tier” sang trọng bậc nhất được ra mắt cuối cùng tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), căn hộ The Opus One Vinhomes là cú bắt tay chiến lược giữa Tập đoàn Vingroup và tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản Samty Corporation. Sở hữu vị trí độc tôn kế cận TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam và trực diện đại công viên ánh sáng 36 ha, The Opus One mang đến chuẩn sống nghỉ dưỡng phong cách khách sạn 5 sao ngay trước thềm nhà. Nhưng với tầm giá từ 70 – 85 triệu/m², đâu là giá trị thực sự mà phân khu này mang lại so với các phân khu The Beverly hay The Origami trước đó?
Hãy cùng Văn Lực Land phân tích chi tiết tiêu chuẩn bàn giao, chi phí vận hành và tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê tại căn hộ The Opus One Vinhomes trong bài viết dưới đây.
- Chủ đầu tư: Vinhomes & Tập đoàn Samty (Nhật Bản)
- Vị trí: Trung tâm KĐT Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Quy mô: 4 tòa tháp cao 32 – 35 tầng (Gồm gần 2.000 căn hộ)
- Tầm view: Trực diện công viên 36 ha, Vincom Mega Mall và công viên giải trí VinWonders
- Tiêu chuẩn bàn giao: Chuẩn Diamond / Ruby cao cấp nhất Vinhomes
1. Vị Trí Kim Cương Liền Kề Hệ Sinh Thái All-In-One Vingroup
Nếu như các phân khu trước của Vinhomes Grand Park phải mất 5 – 10 phút di chuyển nội khu để tiếp cận các đại tiện ích, thì cư dân căn hộ The Opus One Vinhomes chỉ cần bước xuống sảnh căn hộ là chạm ngay:
- 1 phút đi bộ: Bước vào Vincom Mega Mall quy mô “Life-Design Mall” lớn nhất TP.HCM.
- Trực diện VinWonders Grand Park: Công viên giải trí chủ đề đầu tiên tại TP.HCM với vịnh trượt nước và các trò chơi cảm giác mạnh.
- 2 phút: Đến Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và hệ thống trường liên cấp Vinschool / Brighton College Anh Quốc.
- Mạng lưới xe bus điện VinBus: Kết nối thông suốt từ nội khu đến Bến Thành (Quận 1), Bến xe Miền Đông mới và trạm Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
2. Bảng Giá & Phân Tích Mặt Bằng Căn Hộ The Opus One (2026)
| Loại Căn | Diện Tích | Giá Bán Dự Kiến (Gồm VAT) | Giá Thuê Dự Kiến / Tháng |
|---|---|---|---|
| Studio | 33 – 38 m² | 2,4 – 2,7 Tỷ | 7 – 9 Triệu |
| 1PN + 1 | 48 – 53 m² | 3,6 – 4,1 Tỷ | 10 – 12 Triệu |
| 2PN – 2WC | 68 – 74 m² | 4,9 – 5,6 Tỷ | 14 – 18 Triệu |
| 3PN – 2WC | 85 – 100 m² | 6,8 – 7,9 Tỷ | 20 – 25 Triệu |
Quý khách có thể xem thêm bài phân tích chi tiết về tiêu chuẩn bàn giao và danh mục vật liệu The Opus One.
3. Ưu & Nhược Điểm Thực Tế Cần Lưu Ý
- Ưu điểm: Thiết kế sảnh đón thông tầng 9m ốp đá cẩm thạch sang trọng, bể bơi vô cực 3 tầng thác tràn phong cách resort Hawaii, hồ bơi nước ấm trong nhà.
- Nhược điểm: Khoảng cách di chuyển vào Quận 1 khoảng 20km (khoảng 35–45 phút lái xe). Phù hợp nhất cho người làm việc tại TP. Thủ Đức, Khu công nghệ cao, Làng Đại học, hoặc các chuyên gia thích không gian sống xanh khép kín.
Hotline Văn Lực Land: 0932.032.111 – Hỗ trợ xem nhà mẫu thực tế & nhận chính sách chiết khấu tốt nhất từ CĐT.
3. Đặc quyền tiện ích nghỉ dưỡng phong cách Nhật Bản
Phân khu The Opus One được định vị là sản phẩm căn hộ hạng sang đẳng cấp nhất đại đô thị Vinhomes Grand Park. Cư dân sở hữu sảnh đón thông tầng ốp đá cẩm thạch sang trọng, hồ bơi vô cực phong cách resort nhiệt đới, phòng tiệc rượu cigar lounge và tầm nhìn toàn cảnh công viên ánh sáng 36ha không bị giới hạn.