Khu vực Nam Sài Gòn (Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh) đang bước vào giai đoạn bứt phá hạ tầng mạnh mẽ nhất trong thập kỷ qua. Hàng loạt đại dự án giao thông trọng điểm trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng đang đồng loạt về đích trong năm 2026, tạo động lực tăng giá to lớn cho thị trường bất động sản toàn khu vực.
Các Công Trình Trọng Điểm 2026
1. Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Công trình hầm chui 3 tầng tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ là nút thắt giao thông huyết mạch kết nối Quận 7, Nhà Bè với trung tâm Quận 1 và Quận 4. Việc thông xe hoàn toàn dự án giúp xóa bỏ hoàn toàn điểm nghẽn ùn tắc vào giờ cao điểm, rút ngắn thời gian di chuyển từ các dự án căn hộ Phước Kiển vào trung tâm chỉ còn 10 – 15 phút.
2. Dự án Cầu Cần Giờ nối liền Nam Sài Gòn
Cầu Cần Giờ với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, thay thế cho phà Bình Khánh, sẽ biến huyện Nhà Bè trở thành trạm trung chuyển chiến lược giữa trung tâm TP.HCM và đại đô thị lấn biển Cần Giờ. Đây là đòn bẩy kích hoạt làn sóng đầu tư đất nền và căn hộ dọc tuyến đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Lương Bằng.
3. Mở rộng trục đường tỷ đô Đào Trí 40m
Tuyến đường ven sông Đào Trí (Phường Phú Thuận, Quận 7) đang được nâng cấp mở rộng lên lộ giới 40m, quy tụ hàng loạt tổ hợp căn hộ cao cấp và siêu đô thị ven sông. Những dự án nổi bật dọc cung đường này bao gồm Vlasta Premier Phú Thuận và Noble Crystal Riverside.
5. Top các dự án căn hộ hưởng lợi trực tiếp lớn nhất
Nhờ lực đẩy hạ tầng, các dự án sau đây đang ghi nhận lượng tìm kiếm và giao dịch ấn tượng:
- TT Genesis Đào Sư Tích (Nhà Bè): Căn hộ chuẩn Nhật Bản giá tốt nhất khu Nam.
- Celesta Gold Nguyễn Hữu Thọ: Tổ hợp căn hộ cao cấp của Keppel Land & Phú Long.
- The Peak Garden Quận 7: Căn hộ chăm sóc sức khỏe tại Nguyễn Lương Bằng nối dài.
- Arcadia at Lavila: Không gian sống biệt lập trong quần thể đô thị Kiến Á.